Kaavoitusmenettely

KAAVOITUSMENETTELY

1.1.2000 voimaan tullut uusi maankäyttö- ja rakennuslaki vahvistaa kuntalaisen ja asukkaan asemaa kaavoituksessa. Lakiin sisältyy uusi käsite: osalliset. Osallisia ovat alueen maanomistajat sekä kaikki ne, joiden asumiseen, työtekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa. Osallisia ovat myös viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Osallisille ilmoitetaan kaavoituksen alkamisesta. Heille järjestetään myös mahdollisuus osallistua kaavan valmisteluun, sen vaikutusten arviointiin sekä mielipiteen esittämiseen.

Kaavan valmistelussa noudatetaan osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa esitettyjä osallistumisen ja yhteistyön tapoja.

Osallisien kartoittamiseksi kaavoittaja laatii osallistumis- ja arviointisuunnitelman kaavoituksen alkaessa. Siinä esitellään kaavoituksen kohde, kerrotaan miksi kaavoitukseen on ryhdytty ja mihin kaavoitus vaikuttaa. Siitä selviää miten osallinen voi seurata ja osallistua kaavan valmisteluun ja miten mielipiteen tai muistutuksen voi esittää.

Kunta tiedottaa kaavoituksen alkamisesta ja samassa yhteydessä kerrotaan myös osallistumis- ja vuorovaikutusmahdollisuuksista.

1.1.2000 alusta voimaan tulleen maankäyttö- ja rakennuslain myötä ei kaavoja ei enää tarvitse alistaa Lounais-Suomen ympäristökeskuksen vahvistettavaksi. Ympäristökeskuksen rooli on painottuu yhteistyöhön ja neuvontaan, sillä on kuitenkin valitusoikeus kaavapäätöksistä.

Kaavojen hyväksymisestä lähetetään tieto alueen maanomistajille, muistutuksen tekijöille ja niille, jotka ovat sitä pyytäneet.

Kaavan hyväksymispäätökseen voi hakea muutosta Turun hallinto-oikeudelta, mikäli kaava ei vastaa laissa esitettyjä sisältövaatimuksia tai menettelytapa on ollut virheellinen. Jatkovalituksen voi tehdä korkeimpaan hallinto-oikeuteen.